ما این نقشه راه ساخت و ساز را ایجاد کردیم تا به شما کمک کنیم در هر مرحله از ساخت و ساز تاسیسات صنعتی ساختمان فکر کنید. هر بخش شامل شرحی از آن مرحله، نکاتی برای کمک به برنامه ریزی و تجهیزات مورد استفاده است. یک برنامه ریزی کوچک تا حد زیادی باعث می شود تا اطمینان حاصل شود که آنچه را که نیاز دارید در زمان نیاز دارید، بنابراین می توانید پروژه را طبق برنامه و در حد بودجه نگه دارید.
فاز 1: نقشه برداری و مهندسی سایت
در طول بررسی و مهندسی سایت، مهندسان عمران و نقشه برداران یک سیستم مختصات را انتخاب می کنند و سپس نقاط مرجع و نشانگرهایی را برای هدایت ساخت و ساز هر چیزی که در سایت تاسیسات صنعتی ساختمان خواهد بود، تعیین می کنند. کار با شرایط موجود، از جمله زمین، سازه‌ها و زیرساخت‌های زیرزمینی و زیرزمینی آغاز می‌شود. اگر ساختار شما شامل چندین طبقه است، ممکن است به کنترل افقی نیز نیاز داشته باشید.
نکته ساخت و ساز تاسیسات صنعتی ساختمان :
- وسایل نقلیه زمینی شهری: اگر از UTV استفاده می کنید، از قبل تصمیم بگیرید که چگونه آن را برق رسانی کنید – با گاز، گازوئیل یا برق. اگر برق را انتخاب می‌کنید، قبل از اینکه برق در محل در دسترس باشد، مطمئن شوید که چگونه UTV را شارژ می‌کنید. راهکارهای انرژی مولد، هیبریدی و باتری Sunbelt Rentals را بررسی کنید .
تجهیزات برای بررسی سایت و مهندسی شامل:
- بولدوزرها و ملحقات
- میله های درجه
- سطوح درجه لیزری
- مینی بیل مکانیکی
- سه پایه
- وسایل نقلیه زمینی کاربردی
فاز 2: حفاری، درجه بندی، کنترل فرسایش، و بسیج در محل
در حین گودبرداری، دانه بندی و کنترل فرسایش، پیمانکار گودبرداری و پیمانکار درجه بندی با نظارت پیمانکار عمومی برای حذف، اضافه کردن، شکل دادن و فشرده سازی خاک و آماده سازی آن برای پی کار می کنند. این می تواند به یک پایه کاملاً همسطح یا یک پایه با شیب مشخص نیاز داشته باشد. پس از تکمیل، پیمانکار عمومی تریلر دفتر ساخت و ساز و برق در محل را وارد می کند و برای نصب لوله و خط تاسیسات آماده می شود.
نکات ساخت و ساز:
- برج های نور خورشیدی: به راحتی سایت خود را بدون نیاز به سوخت یا تعمیر و نگهداری روشن کنید و احساس خوبی از نداشتن آلایندگی، بو یا سر و صدا داشته باشید. شما تصمیم می گیرید که آیا برج ها به طور خودکار در غروب و سپیده دم روشن یا خاموش شوند یا در زمانی که شما انتخاب می کنید. آفتاب کافی در مکان شما وجود ندارد؟ از گزینه هیبریدی استفاده کنید که گاهی اوقات با دیزل نیرو می گیرد.
- مخازن سوخت: به جای استفاده از سرویس با مخازن سوخت قابل حمل و دو جداره، به تجهیزات خود سوخت دهید. این مخازن که در چندین اندازه با طراحی سازگار با محیط زیست و ساختار فولادی ناهموار موجود هستند، زمان طولانی‌تری را برای تجهیزات دیزلی در اختیار شما قرار می‌دهند.
تجهیزات حفاری، درجه بندی، کنترل فرسایش و بسیج در محل شامل تاسیسات صنعتی ساختمان :
- کاوشگران
- ژنراتورها
- حفاظت از زمین
- دانه های آبی
- برج های نور
- غلتک سواری Padfoot
- کمپکتورهای صفحه ای
- سطل های سنگی
- فرمان اسکید
- غلتک های درام صاف
- دمنده های نی
- دوربین های مدار بسته
- تراکتورها
- غلتک های ترانشه
فاز 3: نصب ابزار
آب و برق شامل خطوط برق، گاز و آب است. کابل های زیرزمینی؛ و خطوط لوله فاضلاب ابتدا، پیمانکار تاسیسات سایت، محل دقیق، عمق و طرح زیرساخت های موجود را تعیین می کند. سپس آنها ضمن نظارت بر پیمانکاران برق و لوله کشی، که تاسیسات زیرزمینی اضافی نصب می کنند، محل کار را ایمن نگه می دارند. پیمانکار درجه بندی اطمینان حاصل می کند که سطوح برای ریختن فونداسیون هم سطح هستند.
نکات ساخت و ساز:
- جعبه سنگر: هنگامی که یک سنگر را تا 4 فوت یا بیشتر حفر کردید، آن را با یک جعبه سنگر محافظت کنید . در فاصله 20 فوتی یا بیشتر، از یک مهندس حرفه ای ثبت نام شده، اطلاعات سیستم های حفاظتی حفاری را دریافت کنید. اگر محل کار بسیار ترافیک است، ریل های ایمنی نصب کنید. هر روز قبل از ورود کارگران سنگرها را بازرسی کنید.
- پایه گذاری مثبت: اگر محل کار شامل ساختمان ها یا سازه های دیگری است، برای محافظت از خاک و جلوگیری از حرکت، پایه های مثبت مانند شمع بندی ورق و ریل های کشویی را در نظر بگیرید .
- آبگیری: شرایط محل را در نظر بگیرید، به خصوص اگر آب وجود داشته باشد. آبگیری یا پمپ های سر چاه می تواند به خروج آب از حفاری کمک کند.
- انطباق با OSHA: خدمات کلید در دست Sunbelt Rentals را برای راه حل های مهندسی شده مطابق با OSHA که برای پروژه شما سفارشی شده اند در نظر بگیرید.
تجهیزات مورد استفاده در هنگام نصب Utility عبارتند از:
- سیستم های نظارت بر هوا
- کاوشگران
- میله های درجه
- سطوح لیزری
- لیزرهای لوله ای
- کمپکتورهای صفحه ای
- لیفتراک زمین ناهموار
- تمپر برای فشرده سازی سبک
- سطوح ترانزیت
- جعبه های سنگر
- غلتک های ترانشه
- سنگرها
- سه پایه
فاز 4: پی و اسلب
در تاسیسات صنعتی ساختمان هر سازه به پی یا دالی بستگی دارد که آن را نگه می دارد. نوع ساختمان، تنوع خاک، عمق سنگ بستر و خطرات زیست محیطی مانند باد یا زلزله، همگی از عوامل حیاتی در طراحی پی هستند. در نهایت، ترکیبی از بتن و فولاد در زیر، سازه بالا را پایدار نگه می دارد.
نکته ساخت و ساز:
- کار در شب: برای جلوگیری از گرمای بیش از حد یا کامیون های بتنی که در ترافیک گیر کرده اند، بتن ریزی های زیادی در شب اتفاق می افتد. برای برج‌های نوری برنامه‌ریزی کنید تا مطمئن شوید که سایت شما در زمان ریختن به خوبی روشن است. یک برج نور خورشیدی را برای مزایای زیست محیطی و صرفه جویی در هزینه در نظر بگیرید.
تجهیزات مورد استفاده در هنگام ریختن فونداسیون و دال شامل موارد زیر است:
- کمپرسورهای هوا
- کنترل آب و هوا
- سطل های بتنی
- ویبراتورهای بتن
- مهار گرد و غبار
- ابزار تکمیل
- اره های کف
- لیفتراک
- اره بتن سبز
- بخاری های زمینی
- برج های نور
- سطل های مواد
- کالسکه های بتنی برقی
- میلگرد خم کن
- ماله سواری
- فرمان اسکید
- ماله ارتعاشی
- ماله پشتی
فاز 5: اسکلت ساختاری
چه در حال ساخت یک سازه فولادی، بتنی یا چوبی باشید، این مرحله از ساخت و ساز می تواند شامل فعالیت های مختلفی باشد. پیمانکاران فولاد و آهن‌کاران پست‌ها، ستون‌ها، تیرها و کف‌پوش‌های پایه را نصب می‌کنند. پیمانکاران بتن از قالب‌های فلزی برای نگه‌داشتن دیوارهای بتنی تقویت‌شده با میلگرد در حین عمل آوری استفاده می‌کنند. پیمانکاران قاب بندی و سقف اطمینان حاصل می کنند که مجموعه های دیوار، سقف و سقف مطابق با درجه آتش سوزی مشخص شده در نقشه های معماری هستند.
نکته ساخت و ساز:
- سازه های بتنی: اگر در حال ساخت سازه بتنی هستید، تجهیزاتی را که در فاز 4 استفاده کرده اید نگه دارید.
تجهیزات مورد استفاده در قاب بندی و سقف سازی عبارتند از:
- کمپرسورهای هوا
- ابزار دست
- برج های نور
- مانلیفت
- جوشکار سیار
- بالابر قیچی زمین ناهموار
- داربست
- تیراندازی بوم لیفتراک
- لیفتراک دکل مستقیم
فاز 6: برق، لوله کشی، HVAC، و حفاظت در برابر آتش
پیمانکاران سیستم های الکتریکی و مکانیکی ساختمان را در این مرحله از ساخت و ساز نصب می کنند. برقکارها سیم کشی، پانل ها و وسایل برقی را نصب می کنند. لوله کش ها لوله کشی وسایل و لوازم خانگی را نصب می کنند. پیمانکار HVAC سیستم های تهویه مطبوع، گرمایش و تهویه را نصب می کند که به سیم کشی و لوله کشی گسترده نیز نیاز دارد. در این مرحله سیستم های حفاظت آتش نیز نصب می شود. بازرس ساختمان همه این سیستم ها را بررسی می کند تا از مطابقت آنها با قوانین ساختمان اطمینان حاصل کند.
نکات ساخت و ساز:
- بازرسی لوله: از دوربین لوله/کاندویت برای بازرسی لوله و مجرا برای آسیب دیدن در طول پروژه استفاده کنید .
- گزینه‌های سبز: در محیط‌های خشن یا مکان‌هایی که از راه دور یا محدود هستند، آسانسور قیچی 19 اینچی تمام الکتریکی گزینه‌ای تمیزتر، سبزتر و سازنده‌تر ارائه می‌دهد. درایو الکتریکی و باتری لیتیوم یونی با طول عمر دو برابر سرعت درایو، زمان کار طولانی‌تر و شارژ سریع‌تر را فراهم می‌کنند. به علاوه، می‌توانید آن را از راه دور نظارت، عیب‌یابی و کالیبره کنید. از آنجایی که برقی است، هیچ ریزش سوختی وجود ندارد و صدای آن به میزان قابل توجهی کمتر است.
تجهیزات مورد استفاده در هنگام نصب برق، لوله کشی، HVAC و ایمنی آتش نشانی شامل:
- کمپرسورهای هوا
- چکش های بادی
- هواگیرها
- بكهوها
- بالابر بوم
- چکش دمو برقی
- لیفتراک
- تجهیزات گرینلی
- دستی و کشدار
- پمپ های تست هیدرواستاتیک
- مینی بیل مکانیکی
- بخاری پی وی سی
- رزوه های لوله
- پمپ های قابل حمل
- بالابر قیچی
- ابزارهای کوچک
- سنگرها
- شیارهای ویکتولیک
فاز 7: پوسته بیرونی و سقف
در تاسیسات صنعتی ساختمان تیم از پیمانکاران قبل از رنگ‌آمیزی نمای بیرونی، روکش‌های خارجی را نصب می‌کنند که می‌تواند شامل شیشه، فلز، گچ، آجر و سنگ باشد. پیمانکار سقف، لایه نهایی مواد سقف، مانند قیر یا لاستیک اصلاح شده و لوازم جانبی سقف، مانند پانل های خورشیدی، نورگیرها و کاشت های پوشش گیاهی بام سبز را نصب می کند.
نکته ساخت و ساز:
- ظرفیت وزن بالابر بوم: ANSI A92 برای نظارت بر وزن کل نیاز به حس بار پلت فرم دارد. بالابرها به اپراتورها اجازه جابه‌جایی یا قرار دادن بارهایی را نمی‌دهند که بیش از ظرفیت پلت‌فرم نامی است. بنابراین، هنگامی که یک بالابر بوم یا سکوی کار بالابر متحرک را انتخاب می کنید، وزن کل هر چیزی را که در سبد قرار می دهید در نظر بگیرید. اگرچه ممکن است قبلاً از دستگاهی با وزن 500 پوند استفاده کرده باشید، اکنون ممکن است به ظرفیت بیشتری نیاز داشته باشید.
تجهیزات مورد استفاده در هنگام نصب پوسته بیرونی و سقف شامل:
- بالابر بوم
- اره آجر و بلوک
- جرثقیل های عرشه را حمل کنید
- واشر فشار سرد و گرم
- مهار گرد و غبار
- لیفتراک
- دکل نوردان
- مخلوط کن ملات
- رنگ پاش
- داربست
- بالابر قیچی
- تریلرهای آب
فاز 8: ساخت داخلی
با تکمیل پوسته ساختمان، پیمانکاران تکمیل داخلی رنگ آمیزی می کنند و همچنین عایق، دیوار خشک، تریم، کفپوش و پانل های سقف را نصب می کنند. در همین حال، برق کاران و لوله کش ها سیم کشی، لوله کشی، روشنایی و وسایل حمام را تکمیل می کنند. ساختار داخلی همچنین شامل کنترل ها و ترموستات ها برای تجهیزات HVAC و مکانیکی برای آسانسورها است.
نکته ساخت و ساز:
- کیفیت هوا: هوای سالم را در داخل سازه حفظ کنید در حالی که خدمه تکمیل داخلی با یک اسکرابر هوا کار می کنند که گرد و غبار و آلاینده ها را فیلتر می کند.
تجهیزات مورد استفاده در هنگام ساخت داخلی عبارتند از:
- اسکرابرهای هوا
- ابزارهای هوا و کمپرسورهای هوا
- سرمایش، گرمایش و رطوبت زدایی
- بالابرهای دیوار خشک
- بالابرهای بوم برقی
- بالابر قیچی برقی
- طرفداران
- شوینده های کف
- کنترل کننده های مواد
- غلطک رنگ
- داربست نورد و ثابت
- اره کاشی
بیشتر بخوانید : انتخاب و نصب درب ساختمان
فاز 9: راه اندازی و محوطه سازی
در طول راه اندازی ساختمان، پیمانکار عمومی اطمینان حاصل می کند که تمام سیستم های ساختمان مطابق با هدف طراحی عمل می کنند و ساختمان مطابق با الزامات تعیین شده در مرحله طراحی تحویل می شود. راه اندازی اغلب شامل سیستم های تنظیم دقیق برای اطمینان از بهره وری انرژی بهتر و هزینه های عملیاتی و نگهداری کمتر است.
محوطه سازی به زیبایی شناسی، افزایش ارزش و سلامت محیطی کمک می کند و به کنترل فرسایش کمک می کند. محوطه سازی همچنین می تواند در هزینه های گرمایش و سرمایش ساختمان صرفه جویی کند. نصب ممکن است شامل سنگفرش، سنگ تراشی، آبیاری، کاشت، آب نماها، سازه های سایه دار، دیوارهای حائل و نمایش های فصلی باشد.
نکته ساخت و ساز تاسیسات صنعتی ساختمان :
- انرژی سبز: استفاده از سیستم های ذخیره انرژی باتری با ژنراتورهای دیزلی خود را در نظر بگیرید تا ردپای کربن خود را در طول راه اندازی کاهش دهید.
تجهیزات مورد استفاده در هنگام راه اندازی و محوطه سازی عبارتند از:
- کمپرسورهای هوا
- چیلرها
- اره های برش
- لیفتراک
- حفاظت از زمین
- دانه های آبی
- پمپ های تست هیدرواستاتیک
- بانک های بار
- مینی بیل مکانیکی
- مینی تراک لودر
- مخلوط کن ملات
- پمپ ها
- اتصالات فرمان لغزشی
- فرمان اسکید
- دمنده های نی
- آسیاب های کنده
- تراکتورها
- سنگرها
- تریلرهای آب
- دستگاه خردکن چوب
فاز 10: سنگفرش، تابلوها، و تعمیر و نگهداری تاسیسات
یک پروژه ساخت و ساز معمولاً با سنگفرش مسیرها، پارکینگ ها و پیاده روها و همچنین تخته هایی برای تجهیزات به پایان می رسد. خدمه تابلوهایی را اضافه می کنند تا نیازهای زیبایی شناختی و عملکردی را در داخل و خارج برآورده کنند. و در نهایت، مالک باید برای نگهداری از تاسیسات در دراز مدت ترتیبی دهد.
نکته ساخت و ساز:
- Tap for tools: برنامه Sunbelt Rentals که در فروشگاه App Apple و Google Play موجود است ، جستجو، رزرو و اجاره تجهیزات مورد نیاز خود را از کف دستتان آسان می کند.
تجهیزات مورد استفاده در هنگام سنگفرش، نصب تابلوها و تعمیر و نگهداری تسهیلات شامل تاسیسات ساختمان :
- کمپرسورهای هوا
- متراکم کننده ها
- غلتک های درام
- بافرهای کف
- شوینده های کف
- لیفتراک
- مانلیفت
- مینی بیل مکانیکی
- بالابر قیچی
- اتصالات فرمان لغزشی
- فرمان اسکید
- مانلیفت قابل یدک کشی
- سنگرها
- کامیون های آب
- لودر چرخ
